Проектирование горнолыжных комплексов под ключ

Проектирование горнолыжных комплексов и курортов

Вы видите потенциал в склоне, инвесторы видят потенциал в вас. Но между идеей и первыми гостями лежит пропасть сложнейших технических, экономических и экологических задач. Один просчет на этапе проектирования может стоить миллионов и поставить крест на рентабельности всего проекта.

Наша компания существует для того, чтобы превратить ваше видение в детальный, реализуемый и финансово успешный план. Мы — архитекторы вашего будущего курорта, инженеры его безопасности и экономисты его прибыльности.

предложение по развитию территорий

РАЗРАБОТКА КОНЦЕПЦИИ КОМПЛЕКСА СПОРТА, ОТДЫХА И ТУРИЗМА

КОНТЕКСТ И ПРЕДМЕТ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Предметом предложения является создание концепции комплекса спорта,
отдыха и туризма.

Необходимо выявить достаточный потенциал территории, чтобы комплекс смог стать центром отдыха и туризма и иметь хороший экономический эффект. В зависимости от своего наполнения эта туристическая зона может отвечать ожиданиям следующих групп потребителей:

Местные жители, ищущие возможности активного отдыха на природе в непосредственной близости от города и в своем регионе.

Туристы и любители активного отдыха, привлеченные его природными, культурными, историческими возможностями и нуждающиеся в туристической и спортивно-развлекательной инфраструктуре.

Разработка концептуального эскиза позволит выявить потенциал территории, определить ее позиционирование и содержание.

СОСТАВ РАБОТ

Разработка концепции включает следующие исследования:

Определение позиционирования и выбор наполнения туристического продукта,

Определение видов активности, их предварительного территориального расположения, а также необходимого оборудования, инфраструктуры и обустройств,

Предварительное обоснование инвестиций и предложение этапов развития.

Работа в рамках настоящего предложения предусматривает следующие фазы:

Изучение существующего положения/диагностика:

Оценка природных качеств территории,

Оценка потенциала территории в плане перспектив туристического обустройства,

Предварительное обоснование инвестиций и предложение этапов
развития.

Топографический анализ территории,

Выявление уже существующих в округе видов туристической активности и предложения по их дополнению и расширению.

Определение концепции обустройства и состава туристического продукта:

Разработка схемы генерального плана комплекса.

Разработка концепции зоны катания:

Разработка схемы горнолыжных трасс комплекса. Определение их основных параметров: назначение, сложность, пропускная способность;

Предварительное определение пропускной способности комплекса;

Определение трасс, требующих механического оснежения, а также трасс с ночным освещением, если необходимо.

Разработка схемы расположения подъемников. Определение их основных параметров: количество, тип, пропускная способность;

Разработка программы спорта и отдыха для зимнего сезона. Схема размещения, описание.

Разработка программы спорта и отдыха для межсезонья и лета. Схема размещения, описание.

Общая оценка природных рисков. Рекомендации исследований, необходимых для дальнейшего проектирования.

Разработка градостроительной концепции застройки курорта:

Разработка схемы расположения объектов застройки на территории комплекса;

Определение основных параметров объектов застройки: функциональное назначение, приблизительные площади;

Разработка схемы инфраструктуры комплекса: схема положения автомобильных дорог, размещения автостоянок, пешеходных пространств и пр.;

Определение границ обустраиваемой территории;

Предварительный расчет инженерных нагрузок;

Предложение этапов проектирования и строительства комплекса;

Предварительное обоснование инвестиций

ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ

Выполнение работ будет организовано следующим образом:

Работы начинаются с выезда на объект на несколько дней с целью
анализа, сбора необходимых данных и рабочих встреч с заказчиком,

Оценка существующего положения и диагностика,

Представление предварительных результатов «диагностики», предварительных схем обустройства, дополнительный выезд на объект,

Проработка выбранного варианта схемы обустройства,

Подготовка концепции обустройства территории – отчет и планы-схемы,

Презентация и сдача работ

Для выполнения работ предусмотрено 3 выезда на объект компании. специалистами

СОСТАВ РАЗРАБАТЫВАЕМОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Концептуальный эскиз будет содержать следующую документацию:

Отчет, содержащий:

— Описание существующего положения и выводы диагностики,

— Утвержденный заказчиком вариант схемы обустройства,

— Предложения видов активности с описанием обустройства и оценкой потенциала в составе туристического продукта,

— Основные технические характеристики оборудования и обустройств,

— Оценку пропускной способности территории,

— Предложение вариантов доступа на территорию,

— Предварительную оценку основных капитальных затрат,

— Предложение этапов развития,

Схема генерального плана формата A0

Тематические планы формата А3 или крупнее, если необходимо.

СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

Срок выполнения работ по настоящему предложению составляет 4 месяца с момента подписания договора и получения аванса.

УСЛОВИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

Заказчик назначит своего ответственного представителя, уполномоченного:

Изучать и Подрядчиком. согласовывать документацию, предоставляемую

Предоставлять все исходные данные, необходимые для выполнения работ,

Для выполнения работ заказчик предоставит подрядчику необходимые исходные данные:

Векторные топографические планы (цифровые, 3D – в формате DWG) или растровые планы в масштабе, соответствующему уровню проработки концептуального эскиза: 1/5000, 1/10000 или 1/25 000 на всю изучаемую территорию,

геологические данные (почва, грунты) и гидрологические данные,

климатологические данные,

метеорологические данные,

статус территории и действующие административные ограничения,

границы земельного участка,

все иные ограничения, способные повлиять на развитие проекта,

результаты исследований природной среды, карта растительности и т.д. (если есть в наличии).

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ СЛЕДУЮЩИЕ НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Консультационные услуги в строительном проектировании;

Разработка эскизных проектов (концептуальное проектирование)
и подготовка мастер-плана;

Архитектурно-строительное проектирование;

Проектирование инженерных сетей, систем зданий и сооружений.

Деятельность компании на российском рынке осуществляется на основании лицензий на проектирование зданий и сооружений 1 и 2 уровня ответственности в соответствии с государственным стандартом.

Услуги

Подразделение компании, на которое возложено проектирование горнолыжных комплексов, сформировано из специалистов. Они прошли серьезную стажировку в крупнейших зарубежных структурах, занимающихся обустройством горных склонов для создания спортивно-туристических построек. В своей работе команда наших инженеров использует самые передовые концептуальные решения.

Компания предоставляет следующие услуги:

строительство туристских баз, лыжных спусков, фуникулеров, подвесных систем;

планирование технических и инженерных сооружений;

консультации в вопросах конструирования элементов туристической, спортивной инфраструктуры;

оставление эскизов проектов, подготовка мастер-планов;

архитектурно-строительное конструирование;

создание проекта для общеинженерных сетей.

Организация работает на основании государственной лицензии на конструирование зданий, построек 1, 2 уровня ответственности.

Преимущества мобильных решений

Мобильная насосная станция (МНС) — идеальный выбор для:

повышения давления на горнолыжных склонах;

подключения к пожарным гидрантам;

забора воды напрямую из природных источников (озёр, рек);

эксплуатации без капитального строительства.

Преимущества мобильных решений

Мобильная насосная станция (МНС) может одновременно обслуживать 1-3 снегогенератора через систему тройникового распределения воды, обеспечивая стабильную работу всего комплекса оснежения.

Оптимальное сочетание мобильности и производительности для вашего снежного покрова!

Почему проектирование — это фундамент, который нельзя доверять первому встречному?

Горнолыжный курорт — это сложнейший организм:

Высокие риски

Ошибки в планировании трасс или противолавинных мероприятий несут прямую угрозу жизни.

Капризная природа

Учесть нужно все: розу ветров для оснежения, инсоляцию склонов, гидрологию, геологию.

Жесткая экономика

Непродуманная логистика, неоптимальное расположение подъемников или сервисов съедают вашу прибыль еще до открытия

Мы не просто «рисуем схемы». Мы просчитываем жизнеспособность вашего проекта до того, как будет вынут первый ковш земли.

Наш процесс проектирования: Максимум детализации на каждом этапе

Стратегический анализ и концептуальное планирование

Инженерное проектирование высочайшей точности

Инфраструктура и архитектура

Наши конкурентные преимущества

Глубокие отраслевые знания

Мы знаем не только как построить, но и как заставить это работать и приносить прибыль. Наши специалисты имеют опыт работы на ведущих курортах мира.

Технологии полного цикла

От концепции и согласований до авторского надзора за строительством и запуском. Вы получаете единого подрядчика и полный контроль.

Экологический подход

Мы помогаем пройти самые строгие экологические экспертизы и используем «зеленые» технологии, чтобы минимизировать воздействие на природу.

Финансовая прозрачность

Наши проекты оптимизированы по стоимости строительства и дальнейшей эксплуатации. Мы помогаем избежать скрытых затрат.

Наше портфолио

С кем мы работаем?

Инвесторы и девелоперы, ищущие надежного подрядчика для реализации нового проекта.

Владельцы существующих курортов, планирующие расширение или модернизацию.

Государственные структуры, заинтересованные в развитии туристических кластеров.

Не стройте вслепую

Доверьте проектирование профессионалам, которые видят проект целиком.

Нажимая кнопку «Получить предложение» вы соглашаетесь на обработку Персональных данных